Rif. LT001 – Terreno edificabile con fabbricato in costruzione

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A Ladispoli, nella tranquilla zona residenziale di Torre Flavia, disponiamo di un lotto pianeggiante edificabile con una superficie totale di circa 13.300m² con preesistente fabbricato di villa unifamiliare parzialmente edificato, sito in Via degli Aironi 21 – Ladispoli.
L’attuale struttura della villa in costruzione è in cemento armato con relative tamponature.

Nel progetto sull’area già edificata è prevista una soluzione abitativa unica disposta su 3 livelli, per una superficie totale interna di oltre 600m² (di cui 350m² di sala hobby al piano seminterrato – di 100m² residenziale + 100m² locale magazzino agricolo, al piano terra rialzato – di 100m² locale soffitta + 100m² di terrazzo, al primo piano) da cui si potrebbero poi ricavare da 2 a 4 unità abitative (attualmente non frazionabili).

Inoltre, nella plausibile attuazione del nuovo PRG è previsto un incremento dell’edificabilità aggiuntivo per sviluppare una superficie totale di circa 1.040m² (inclusa l’attuale metratura già sfruttata). Prezzo trattabile.